Die Villa Zobi liegt inmitten des weitläufigen Landgutes S. Andrea, welches sich über etwa 400 Hektar im Zentrum des Chianti Classico Gebiets befindet. Der Hauptort befindet sich in der antiken Ortschaft Fabbrica. Die Villa befindet sich etwa 2 km davon entfernt und ist in einer aussichtsreichen Lage mit einer faszinierenden Aussicht auf die Umgebung mit seinen Olivenbäumen, Weinstöcken und Eichenwäldern angesiedelt. 

Sie ist mit typischen toskanischen Möbelstücken eingerichtet und bietet allen erdenklichen Komfort: Geschirrspüler, Fernsehen mit SAT Anschluss in den Wohnräumen, Stereoanlage mit CD Player, Telefon, Safe, Waschmaschine und einer sehr gut eingerichteten Küche. 

Im Garten finden Sie neben dem Swimmingpool (5x11m) einen beschatteten Grillbereich, ideal fürs Speisen im Freien. 

In der Ortschaft Fabbrica kann man die alte Kellerei und die Steinmühle besichtigen, mit Wein- und Olivenölverkostung. Die besten Weine werden hier feilgeboten. 

Etwa 2 km entfernt befinden sich Tennisplätze und ca. 8 km entfernt ein Reitstall. 
Über die Schnellstraße kann Siena und Florenz leicht erreicht werden, welche 20 bzw. 40 km von der Villa entfernt liegen. 
Weiters können die bekanntesten Ortschaften von Chianti und San Gimignano, ca. 30 km entfernt, besucht werden. 

In der näheren Umgebung lassen sich exzellente Restaurants aufstöbern, in denen Sie die hervorragende toskanische Küche mit lokalen Weine degustieren können. Das Grundstück grenzt an das Landgut Antinori und an die prächtige Badia di Passignano.