Zum Anwesen gelangt man von der Provinzstraße aus über eine etwa 1 km lange Naturstraße durch einen Wald mit jahrhundertealten Eichen. Das Einfahrtstor öffnet sich zum vollständig umzäunten Anwesen. 
Die Villa besteht aus zwei charakteristischen Gebäuden, die durch einen Hof miteinander verbunden sind, alles wurde mit den typischen handgefertigten Ziegeln gebaut, die man fast überall in der Gegend um Siena findet. Insgesamt gibt es 6 Schlafzimmer, alle im ersten Stock und jedes von ihnenverfügt über Klimaanlage, begehbaren Schrank und Bad.
Die Villa ist außerdem ausgestattet mit Wi-Fi im Haus und im Hof, Grill, und mit einem 5x15 m großen und 1,40 m tiefen Swimming-Pool. 
Esszimmer im Freien, Parkplatz, von dem aus man über eine leichte Steigung in den Innenhof gelangt.

Auf dem Anwesen wohnt der Hausmeister, der sich um die Instandhaltung der Villa und die Reinigung kümmert, mit seiner Familie in einem unabhängigen Haus. 

Wenn man die Provinzstraße entlang fährt, befindet sich die Einfahrt zur Villa vor dem Schloss von Frosini mit einem Lebensmittelgeschäft. Nach etwa 8 km erreicht man die berühmte Abtei San Galgano, die nächstgelegenen Orte sind Rosia und Chiusdino (10 km), Siena (25 km) und die toskanische Küste mit Follonica ist nur 60 km entfernt.

Vom Grundstück aus genießt man einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.